リーベン江波南

  • 広島県広島市中区江波南三丁目

  • 広島電鉄6系統 / 江波駅 徒歩16分

  • 1995年築 / 7階建 / 36戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

67.0
非常に割安

推定相場価格より19%割安

販価
2,280万円
32.7万円/㎡
相場
2,815万円
40.4万円/㎡
1,868
2,499
3,130
3,761
AI査定結果
推定相場価格
2,815万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,499万円〜3,130万円
35.9万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月2日
リーベン江波南
2,280万円（32.7万円/㎡）/ 5階 / 69.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は36.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/292,280万円32.7万円5階 69.67㎡ 3LDK南西
2026/02/152,350万円33.7万円5階 69.67㎡ 3LDK南西
2026/01/302,498万円35.9万円5階 69.67㎡ 3LDK南西
2026/01/152,598万円37.3万円5階 69.67㎡ 3LDK南西
2025/12/282,680万円38.5万円5階 69.67㎡ 3LDK南西
2025/11/132,698万円38.7万円5階 69.67㎡ 3LDK南西
2025/08/262,798万円40.2万円5階 69.67㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は34.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
リーベン江波南
広島市中区江波南三丁目
江波駅16分 2,280万円32.7万円69.67㎡3LDK5階 / 7階建 南西1995年36戸RC
2025/11/28リバーサイド榎町
広島市中区榎町
小網町駅3分 1,980万円35.9万円55.14㎡3DK9階 / 9階建 南西1993年32戸SRC
2023/12/27サンシティ土橋
広島市中区猫屋町
土橋駅2分 2,380万円37.8万円62.95㎡2LDK9階 / 11階建 南東1991年20戸鉄骨造
2024/08/25クイーンズパレス土橋
広島市中区土橋町
土橋駅2分 2,890万円36.9万円78.32㎡2LDK3階 / 15階建 南1999年41戸RC
2025/06/08メープル舟入
広島市中区舟入町
舟入町駅4分 2,480万円38.8万円63.96㎡2LDK11階 / 14階建 東1996年39戸SRC
2026/04/01藤和舟入中町ハイタウン
広島市中区舟入中町
舟入本町駅3分 3,090万円39.4万円78.41㎡2LDK+S2階 / 13階建 南東1990年36戸SRC
2024/06/06藤和ハイタウン舟入西川口
広島市中区西川口町
舟入幸町駅4分 2,390万円35.2万円67.91㎡3LDK7階 / 9階建 南1995年16戸RC
2025/07/19アポロヒルズ
広島市中区舟入本町
舟入本町駅3分 1,790万円28.1万円63.65㎡2LDK+S3階 / 11階建 南西1990年57戸RC
2025/02/08アーバンビュー舟入中町
広島市中区舟入中町
舟入町駅4分 2,330万円34.6万円67.34㎡3LDK7階 / 13階建 北東1998年24戸SRC
2023/11/08パレステージ舟入中町
広島市中区舟入中町
舟入町駅4分 2,690万円39.8万円67.64㎡2SLDK9階 / 10階建 南東1996年18戸RC
2025/06/03パークハイム舟入本町
広島市中区舟入本町
舟入本町駅2分 1,990万円31.3万円63.65㎡2SLDK3階 / 11階建 南西1990年40戸SRC
2023/08/25ネオライフ舟入南
広島市中区舟入南三丁目
舟入南駅4分 2,580万円32.4万円79.75㎡4LDK4階 / 11階建 南西2000年20戸SRC
2025/11/14ネオライフ舟入本町
広島市中区舟入本町
舟入本町駅4分 1,730万円31.6万円54.8㎡2LDK+S6階 / 10階建 南西1994年26戸SRC
2026/04/02舟入中町パーク・ホームズ
広島市中区舟入中町
舟入本町駅6分 2,790万円40.4万円69.12㎡3LDK3階 / 13階建 南東1992年47戸SRC
2026/02/18サーパス舟入通り
広島市中区舟入南一丁目
舟入川口町駅1分 2,180万円31.8万円68.52㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西1995年29戸RC
2023/06/03中区のにフルマンション登場
広島市中区加古町
舟入町駅9分 2,780万円40.8万円68.21㎡3LDK6階 / 14階建 -1998年52戸SRC
2026/03/11ロイヤルクリスタル舟入南
広島市中区舟入南三丁目
舟入南駅1分 2,480万円34.1万円72.7㎡3LDK5階 / 8階建 南1997年13戸RC
2025/03/15舟入幸町パーク・ホームズ
広島市中区舟入幸町
舟入幸町駅7分 2,500万円38.4万円65.15㎡3LDK+S4階 / 10階建 南1997年22戸RC
2024/09/12ダイアパレスプロムナード加古町
広島市中区加古町
市役所前駅9分 2,780万円40.8万円68.21㎡3LDK6階 / 14階建 -1998年52戸SRC
2024/08/01ライオンズマンション白島九軒町
広島市中区白島九軒町
新白島駅9分 2,280万円39.8万円57.3㎡2LDK5階 / 12階建 北西1996年34戸SRC
2025/08/31ダイアパレスグランドール四番街大手町
広島市中区大手町三丁目
中電前駅4分 1,980万円26.1万円75.92㎡1R11階 / 11階建 南西1990年60戸SRC
2025/05/22江波ロジュマン舟入通り
広島市中区江波西一丁目
江波駅4分 2,200万円33.9万円64.87㎡3LDK3階 / 10階建 東1990年29戸SRC
2025/10/17ダイアパレスグランドール4番街大手町
広島市中区大手町三丁目
中電前駅5分 1,980万円26.1万円75.92㎡1R11階 / 11階建 南1990年40戸SRC
2026/01/09グランドメゾン江波リバーサイド
広島市中区江波東一丁目
江波駅6分 2,780万円39.7万円70.01㎡3LDK1階 / 8階建 南1999年18戸RC
2024/06/01ファミール江波公園ツインズ壱番館
広島市中区江波南二丁目
江波駅18分 1,980万円25.7万円77.15㎡3LDK2階 / 12階建 南西1991年32戸SRC
2025/02/16ファミール江波公園ツインズ弐番館
広島市中区江波南二丁目
江波駅17分 2,380万円27.6万円86.15㎡3LDK2階 / 13階建 南西1991年68戸SRC
2024/04/04宝町パークマンション
広島市中区宝町
比治山下駅10分 2,480万円39.0万円63.58㎡1LDK2階 / 11階建 南1990年32戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で6.4%下落、広島市中区では6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は広島市中区の平均と比較して26.4%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
20.7万円/㎡
前年比-6.4%
広島市中区
44.4万円/㎡
前年比+6.0%
広島県
広島市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リーベン江波南
所在地広島県広島市中区江波南三丁目
交通広島電鉄6系統江波駅徒歩16分
築年月1995年
階数7階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション